Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een pand met een grote bruikbare vloeroppervlakte (728m²) of een combinatie wonen-werken? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Deze loft met magazijn en appartement/commercieel gelijkvloers kan dienen voor tal van doeleinden! Ben je zelfstandig en op zoek naar een atelier/opbergplaats of heb je een vrij beroep en op zoek naar een praktijk? Heb je een groot gezin en hou je van ruimte? Misschien ben je op zoek naar een toekomstige tweewoonst, een combinatie wonen-werken, een ruim atelier,... Deze eigendom heeft een zee aan opportuniteiten! Volledig gerenoveerd van A-Z tussen 2011 - 2013 met de beste technieken:62 zonnepanelen, 2 warmtepompen, vloerverwarming en koeling, airco, personenlift (400kg), ventilatiesysteem, waterverzachter, elektrische keuring conform, 30cm dakisolatie, hoogrendementsglas, onbeperkt sanitair warm water,... De totale bruikbare vloeroppervlakte (=728m²) bestaat op het gelijkvloers (471m²) uit: het magazijn/garage (233m²), een polyvalente ruimte (=appartement of handelsruimte 90m² met aparte ingang) en een extra woon- of bureaugedeelte (=3 extra slaapkamers of bureau's met badkamer en hal). Op de 1ste VDP vinden we een prachtige loft (260m²) met 2 grote zonneterrassen (>150m²) bestaande uit een leefruimte van 167m², een masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, een apart toilet en wasplaats.
Video: 'virtueel bezoek'
Construction year | 1969 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 7 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 980 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bathrooms | 2 |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 596 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 145 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Price per m² | 913 m² |
Cadastral income | 2380 € |
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000GdLZIA0 |